Nemovitosti

Popis nemovitosti

APALUCHA REALITY Vám exkluzivně nabízí nadstandardní byt v novostavbě z r. 2012, v osobním vlastnictví 3+kk o velikosti 87,9m2 s terasou 17,4m2, na kterou navazuje střešní zahrada 30m2, s garážovým stáním 17,8m2 přímo v domě a se sklepní kójí 1,6m2. Byt se nachází v luxusní, rezidenční části Prahy, ve velmi klidné ulici Na Novině. Celý byt disponuje luxusním nábytkem, který byl zhotoven na míru. Obývací pokoj byl navržen tak, aby sloužil z části i jako pracovna s krásným výhledem do zahrady. Dále je vybaven kuchyňskou linkou zn. Sýkora, zhotovenou na míru s pracovní deskou z umělého kamene, dále vestavěnými skříněmi zn. Indeco, které se nachází jak v předsíni, tak v ložnici, které nabízí maximální využití úložného prostoru. V obývacím pokoji nechali majitelé pro zajištění maximálního soukromí odhlučnit místnost systémem Wolf. Z obývacího pokoje vstoupíte na terasu, která je opatřena elektricky ovládanou markýzou. Dále je zde zhotovené sezení na míru s venkovními matracemi a s venkovním grilem. K terase navazuje střešní zahrada, na které je nainstalován systém automatického zavlažování. K bytu dále náleží vlastní garážové stání, kde výtahem vyjedete přímo k bytu. Zároveň jsou zde modré zóny, které i v případě vlastnictví více aut zajistí místo k zaparkování. Na pozemku domu je i parkovací místo pro hosty a zatravněná, oplocená předzahrádka též k využívání. Přestože se dům nachází v klidné části, tak je zde veškerá občanská vybavenost- mateřská i základní škola jsou vzdálené pouhé 4 minuty chůze, stanice metra i vlakové stanice Kačerov je pouhých 10 minut pěší chůze. Stejně tak za necelé 3 minuty jízdy se napojíte na Jižní spojku, která zajišťuje perfektní dopravní dostupnost. Nákup chybějících potravin je možný pěšky do 4 minut. Zdravotní péče je dostupná v Thomayerově nemocnici a poliklinice Budějovická. V docházkové vzdálenosti je moderní komplex kancelářských a obytných budov s atletickým stadionem, dětskými hřišti, náměstím a dvěma parky, kde se pořádají kulturní a společenské akce. V blízkosti je Roztylské náměstí s parkem, dětskými hřišti a farmářským trhem, Krčský les s hospůdkami s venkovním posezením, Hamerský rybník se sportovním areálem a restaurací s venkovní terasou. PENB se v tuto chvíli zpracovává, bude doplněno dodatečně. V půdorysech se jedná o žlutě vyznačené části. Byt je již volný, ihned k nastěhování a není zatížen žádným zástavním právem, tudíž garantujeme rychlý převod na nového majitele. Financování možné z vlastních zdrojů nebo úvěrem, se kterým Vám rádi poradíme.