Zvolte si typ nemovitosti

Nemovitosti

Alena Trojanová

Telefon

Telefon:

606 953 000

OPATOVICE I, RD 2+1 SE ZAHRADOU, 340 m²

Cena v RK

Popis nemovitosti

APALUCHA REALITY Vám exkluzivně nabízí k prodeji rodinný dům vhodný k rekreaci. Samostatně stojící rodinný dům se zastavěnou plochou 85 m2, zdivem smíšeným, přízemní, zastřešený sedlovým krovem s taškovou krytinou se nachází v obci Opatovice I. Napojen je na elektřinu, voda je tažena z vlastní kopané studny na pozemku. Dům o dispozici 2+1 se skládá z předsíně, kuchyně, obývacího pokoje, ložnice, koupelny a WC. Topení je řešeno krásnými kachlovými kamny na dřevo a el. přímotopem, ohřev vody zajišťuje bojler. V koupelně je sprchový kout a umyvadlo, WC splachovací, odpady svedeny do jímky. V kuchyni instalována kuchyňská linka se sklokeramickou deskou a dřezem, dále je zde příjemný jídelní kout. Okna jsou plastová, podlahovou krytinou dlažba a dřevo. Pod přístavkem, ve kterém je dílna, se nachází sklep o rozloze 8 m2. Celková rekonstrukce domu započala v roce 2016 včetně přístavby. Dům je v dobrém stavu, rekonstrukce však nebyla zcela dokončena. Na pozemku jsou zapsána dvě věcná břemena. První z nich je braní vody, avšak v současné době toto břemeno nikdo nevyužívá, sousední domy mají vlastní vrtané studně. Studna je hluboká cca 25 m a je v ní dostatek vody. Druhé věcné břemeno je ČEZ Distribuce, a. s. (sloupek na pozemku). Obec Opatovice I se po roce 1989 osamostatnila od Červených Janovic, je zde evidováno cca 100 domů, trvale zde žije cca 100 obyvatel, v letní sezóně díky chatařům a chalupářům několikanásobně více. Od Kutné Hory je vzdálena 14 km, od Červených Janovic 2 km, napojena na autobusovou dopravu. Širší občanská vybavenost se nalézá v Červených Janovicích – základní škola a mateřská škola, pošta, obchody, služby. Financování lze hypotečním úvěrem, se kterým Vám rádi poradíme.

Balkón

Ne

Bezbariérový

Ne

Datum poslední úpravy

20.1.2024

Subtyp nemovitosti

Rodinný dům

Dopravní dostupnost

Silnice

Elektřina

230V
400V

Vydaný certifikát PENB

G - Mimořádně nehospodárná

ID nemovitosti

058N054165

K nastěhování od

13.10.2023

Konstrukce

Smíšená

Nemovitost přidána dne

13.10.2023

Operace

Prodej

Plocha pozemku

340 m2

Plocha sklepa

8 m2

Plocha užitná

85 m2

Plocha zastavěná

85 m2

Stav objektu

Velmi dobrý

Typ certifikátu PENB

č. 264/2020 Sb

Typ nemovitosti

Dům, vila

Umístění objektu

Klidná část obce