Zvolte si typ nemovitosti

Nemovitosti

Alena Trojanová

Telefon

Telefon:

606 953 000

3D prohlídka nemovitosti

BEČVÁRY, RD 6+1 SE ZAHRADOU, 971 m²

5 450 000,-

Popis nemovitosti

APALUCHA REALITY Vám exkluzivně nabízí k prodeji dvoupodlažní rodinný dům o aktuální dispozici 6+1. Doplněním kuchyňské linky vznikne možnost dvougeneračního domu 5+2, kdy bude v každém patře jeden byt, v přízemí 2+1 a v patře 3+1. Dům byl postaven v 50. letech a v 70. letech rozšířen o patro. V přízemí se nachází dva samostatné pokoje, kuchyň s jídelnou, spíž, koupelna s vanou a samostatné WC. Přístup do prvního patra je elegantně řešen vnitřním schodištěm. První podlaží je dispozičně řešeno obdobně jako přízemí, má čtyři pokoje s šatnou. Při rekonstrukci vnitřních prostor byla vyměněna i elektroinstalace. Obytná plocha je 169 m2. Dům je podsklepený, přístup do sklepa je z jedné třetiny ze zahrady a ze dvou třetin z obytné části. K domu náleží dvůr s přístavbou, která může být používána jako dílna či garáž. V zahradě jsou ovocné stromy. Voda je přivedena obecní, ale na pozemku je i studna. Topení je zajištěno automatickým kotlem na uhlí se zásobníkem, před osmi lety došlo ke kompletní výměně radiátorů včetně měděných rozvodů. Zálohy na el. energii 3.700 Kč/měsíc (výhodně využíván noční proud), potřebná zásoba uhlí na topnou sezónu cca 70 metráků. Případně lze využít plynovou přípojku. Nemovitost je vhodná pro rodinné bydlení, případně i k podnikání. V půdních prostorách je možnost vybudovat další obytné místnosti, krovy jsou vyměněny a došlo k položení nové střešní krytiny. V obci Bečváry je školka, základní škola, pošta, prodejna smíšeného zboží, prodejna masa a uzenin, zdravotní středisko (praktický lékař a zubař) i hospoda. Výborná dopravní dostupnost vlaky i autobusy, Kutná Hora 14 km, Kolín 14 km, Uhlířské Janovice 9 km. Vzdálenost od Prahy je 59 km. Financování lze hypotečním úvěrem, se kterým Vám rádi poradíme. PENB se zpracovává, proto uvádíme dle zákona třídu G.

Balkón

Ne

Bezbariérový

Ne

Datum poslední úpravy

20.1.2024

Subtyp nemovitosti

Rodinný dům

Dopravní dostupnost

Příměstská doprava
Silnice
I. třída
II. třída
Vlak

Elektřina

230V
400V

Vydaný certifikát PENB

G - Mimořádně nehospodárná

ID nemovitosti

058N054437

K nastěhování od

10.10.2023

Kanalizace

Veřejná kanalizace

Konstrukce

Cihlová

Nemovitost přidána dne

10.10.2023

Operace

Prodej

Parkovací místa

3

Plocha pozemku

971 m2

Plocha sklepa

200 m2

Plocha užitná

250 m2

Plocha zastavěná

150 m2

Stav objektu

Velmi dobrý

Typ certifikátu PENB

č. 264/2020 Sb

Typ nemovitosti

Dům, vila

Umístění objektu

Klidná část obce